Gamuda, một công ty cơ sở hạ tầng của Malaysia, đã quyết định thoái vốn khỏi ngành cấp nước và thu phí đường cao tốc do áp lực thuế quan và tập trung vào thị trường quốc tế. Động thái chiến lược này đã dẫn đến sự gia tăng đáng kể thu nhập ròng ở nước ngoài, chiếm 36,2% tổng lợi nhuận ròng của tập đoàn trong năm tài chính 2022, so với mức 16,6% của năm trước. Gần đây, Gamuda đã hợp tác với một nhà đầu tư cổ phần tư nhân bất động sản có trụ sở tại Vương quốc Anh để mua lại Winchester House, hiện là trụ sở chính của Deutsche Bank tại Vương quốc Anh tại London, như một phần trong chiến lược Dự án quay vòng nhanh (QTP) của họ. Vị trí của tòa nhà, ở trung tâm khu tài chính của London, có tiềm năng cho nhu cầu thuê văn phòng cao. Các kế hoạch nâng cấp của Gamuda nhằm mục đích cung cấp các cơ sở được xếp hạng ‘xuất sắc’ về môi trường, xã hội và quản trị (ESG) Breeam với các tiện nghi hiện đại, chất lượng hoàn thiện cao và thiết kế đẹp mắt để thu hút các tập đoàn và tài năng toàn cầu tốt nhất.
Đầu tư rộng rãi: Gamuda đã mua văn phòng sắp bị bỏ trống của Deutsche Bank AG ở London tại Winchester House với giá 1,4 tỷ RM trong một trong những giao dịch bất động sản lớn nhất của thành phố trong năm nay.
Theo Rashdan, nút thắt cổ chai đáng kể về nguồn cung này có nghĩa là việc mua lại WH mang đến cơ hội cho Gamuda xây dựng và cung cấp các không gian văn phòng hiện đại, tuân thủ ESG và chất lượng hàng đầu ở London, nơi mà ông tin rằng sẽ thu hút một lượng lớn người thuê chất lượng cao.
Hơn nữa, việc mua lại phù hợp với tầm nhìn chiến lược của Gamuda nhằm mở rộng dấu ấn quốc tế và đa dạng hóa nguồn doanh thu của mình ngoài thị trường Malaysia. Khi tập đoàn tiếp tục thoái vốn khỏi các tài sản nhượng quyền ở Malaysia, họ đang tìm cách tái đầu tư số tiền thu được vào các cơ hội tăng trưởng cao ở nước ngoài, chẳng hạn như mua lại WH.
Nhìn chung, việc Gamuda mua lại WH ở London là một cột mốc quan trọng đối với tập đoàn khi tập đoàn mở rộng sự hiện diện của mình trên thị trường quốc tế và củng cố vị thế là một công ty phát triển cơ sở hạ tầng và bất động sản hàng đầu. Sẽ rất thú vị để xem dự án phát triển như thế nào và đóng góp vào hiệu quả tài chính của Gamuda trong những năm tới.
